Wie das Haus wirklich ist, bevor Sie den Flug buchen.

Nein. Ich habe keine Immobilien im Angebot, nehme keine herein und arbeite nicht für Verkäufer. Ich übe keine Immobilienvermittlung aus: Ich bringe die Parteien nicht zum Vertragsabschluss zusammen und verhandle den Preis nicht. Das Haus suchen Sie sich aus, ich fahre hin und prüfe es.

Nur Sie, die Käuferseite. Ich erhalte keine Provision vom Verkäufer oder von Maklern, auch keine Vermittlungsgebühr, Rückvergütung oder Empfehlungsprämie. Genau deshalb kann ich es mir leisten, Ihnen vom Kauf abzuraten.

Sie stehen im Bericht. Der Bericht kann zu dem Schluss kommen, dass Sie nicht kaufen sollten — das ist keine gescheiterte Leistung, das ist die Leistung. Der Preis bleibt in beiden Fällen gleich.

Nicht im Basispaket. Mein Bericht sagt Ihnen, wie die Immobilie wirklich ist und welche Unterlagen fehlen. Wenn Sie weitermachen wollen, vermittle ich Ihnen einen Geometra meines Vertrauens, der die vollständige Prüfung übernimmt: visure, bau- und katasterrechtliche Konformität, Kostenschätzung der Arbeiten. Das ist eine separate Leistung mit eigenem Festpreis.

Verona und Provinz. Dazu gehören das veronesische Gardaseeufer von Peschiera bis Malcesine und die gesamte Lessinia.

Eine zweite Immobilie auf derselben Fahrt kostet 390 € statt 590 €, weil die Anreise bereits bezahlt ist. Sie müssen allerdings nah genug beieinander liegen, um beide am selben Tag zu schaffen.

Ja. Die erste Immobilie ist in den 590 € enthalten. Weitere fügen Sie selbst in Ihrem Bereich hinzu, wann Sie wollen, und sie kosten je 390 €, weil die Fahrt bereits bezahlt ist. Sie zahlen nicht beim Hinzufügen: Alles läuft in die Restzahlung, und ich zähle nur die, die ich wirklich angesehen habe. Verwerfen wir eine vor der Besichtigung, zahlen Sie sie nicht.

Nein, genau dafür gibt es diesen Service: Ich fahre hin, Sie bleiben zu Hause. Für den Start verlange ich von Ihnen keinerlei Unterlagen. Ich besichtige die Immobilie als möglicher Käufer in Ihrem Auftrag und berichte Ihnen, was ich sehe und was mir die Agentur aushändigt.

Auf Italienisch, Englisch oder Deutsch. Italienische Fachbegriffe bleiben italienisch, weil Ihnen genau diese Wörter in den Unterlagen und auf den Ämtern begegnen — ich erkläre Ihnen jeden einzelnen.

Ja, und das ist im Preis enthalten. Bei Auftragserteilung schreiben Sie mir, was Sie wissen wollen — Feuchtigkeit, Lärm, Nachbarn, Ausrichtung, Parkplatz — und der Bericht beantwortet jede davon.

Per PayPal. 295 € bei Auftragserteilung, 295 € bei Übergabe des Berichts.

Das hängt davon ab, wie schnell mir die Agentur einen Termin gibt, und das entscheide nicht ich. Eine verbindliche Antwort bekommen Sie mit meiner Rückmeldung, bevor Sie irgendetwas zahlen.